Мы помогаем на всех этапах покупки дома в Испании: поиск объектов и организация просмотров, переговоры о цене, NIE и банковский счёт, юридическая проверка совместно с лицензированными адвокатами, сделка у нотариуса и поддержка после покупки — коммунальные услуги и бюрократия. Кроме того, организуем сдачу в аренду и ремонтные работы. Первая беседа ни к чему не обязывает.
Покупка недвижимости в Испании — это больше, чем поиск и подпись. Мы рядом на каждом этапе.
Начинаем с определения Вашего бюджета, желаемого региона и типа недвижимости. Отправляем подходящие объявления, организуем просмотры (лично или по видеосвязи) и помогаем при переговорах о цене. На протяжении всего процесса объясняем, что означает каждый документ и что ожидать дальше.
Мы сотрудничаем с местными юристами, нотариусами и банками, чтобы Ваша сделка была юридически безупречной от начала до конца — проверяем, что на недвижимости нет обременений или неразрешённых споров, и что все документы соответствуют испанскому законодательству.
Мы также помогаем с получением налогового номера — NIE для частных покупателей и NIF для компаний — и разъясняем процесс получения резидентства, если это актуально для Вас. При необходимости помогаем с открытием испанской компании, которую можно использовать для покупки недвижимости — это может быть полезно, например, для налогового планирования или при нескольких владельцах.
Планируете сдавать свой дом в Испании через Airbnb или другим способом на короткий срок? Мы помогаем на всех этапах — от настройки объявления и ценообразования до клининга, управления бронированиями и встречи гостей. Вы получаете доход от аренды, а мы берём на себя повседневную организацию.
Иногда лучшая сделка — это объект, которому требуется немного внимания. Мы помогаем найти надёжных местных подрядчиков для ремонта, модернизации или обслуживания — в том числе если Вас нет на месте лично.
Хотите сдать свою недвижимость в аренду или ищете долгосрочное жильё для себя в регионе Коста-Бланка или Коста-Кальида? Мы поможем в обоих случаях — найдём подходящий вариант и будем управлять арендными отношениями, чтобы Вы могли ни о чём не беспокоиться.
Наша работа не заканчивается подписанием у нотариуса. Мы помогаем Вам и после сделки — будь то переоформление коммунальных счетов, местная бюрократия или просто ответы на вопросы, которые возникают у нового владельца дома.
Мы также можем помочь обставить Ваш новый дом для отдыха или сдачи в аренду — выберите подходящую мебель, а мы позаботимся о заказе и доставке. Если ключей у Вас ещё нет, мы можем временно хранить мебель, чтобы переезд прошёл гладко.
Каждая ситуация уникальна — давайте обсудим, что именно Вам нужно.