Цены на недвижимость в Испании 2026: сколько стоит жильё на Коста-Бланке?

Медианная цена жилья на Коста-Бланке и Коста-Кальиде — примерно 355 000 евро. Половина предложений находится в диапазоне 267 925–488 750 евро. Медианная цена квартиры — 274 750, виллы — 550 000 евро. Самая низкая цена за квадратный метр — в городах Mazarron, Hondón de las Nieves, самая высокая — в Benissa, Calpe.

Приведённые ниже цифры основаны на наших собственных предложениях — 1 200 объектов в продаже в 83 городах по состоянию на 2026-08-27. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок: реальная цена продажи в Испании обычно несколько ниже запрашиваемой.

Сколько стоит квартира в Испании?

Медианная цена квартиры на Коста-Бланке и Коста-Кальиде — 274 750 евро. Самые доступные начинаются примерно от 82 000 евро, самые дорогие достигают 1 450 000 евро. Квартира — самый частый выбор для первого жилья в Испании: обслуживание проще, а содержание территории берёт на себя товарищество.

Сколько стоит вилла в Испании?

Медианная цена виллы — 550 000 евро; это самый распространённый тип предложений — 406 из 1 200. Цены начинаются примерно от 199 950 евро и достигают 3 750 000 евро. Вилла в Испании обычно означает отдельный дом с собственным участком и бассейном, а не обязательно люксовый объект.

Каковы цены по типам недвижимости?

Каковы цены по городам?

Новостройка дороже вторичного жилья?

Прямое сравнение вводит в заблуждение. Медианная цена новостройки — 369 900 евро против 205 500 евро на вторичном рынке, однако 89% наших предложений — новостройки, причём вторичный сегмент состоит в основном из квартир, а новостройки — из вилл. Поэтому эта разница отражает состав предложений, а не наценку за новостройку. Таблица ниже сравнивает сопоставимое с сопоставимым.

Как число спален влияет на цену?

В таблице 1 199 из 1 200 предложений; остальные распределены по числу спален слишком разрежённо, чтобы публиковать медиану.

Что добавляется к цене покупки?

В Испании к цене покупки обычно добавляется ещё 10–14% налогов и сборов: налог на передачу или НДС, услуги нотариуса, регистрация в реестре и юридическая помощь. Для жилья по медианной цене 355 000 евро это примерно 35 490–49 686 евро сверху. При использовании кредита обязательна страховка залоговой недвижимости на весь срок кредита.

Растут ли цены на недвижимость в Испании?

Цены в провинции Аликанте за последние десять лет выросли примерно вдвое, и около 43% сделок совершают иностранные покупатели. Мы не прогнозируем движение цен и не даём инвестиционных консультаций.