Цены на недвижимость в Испании 2026: сколько стоит жильё на Коста-Бланке?

Медианная цена жилья на Коста-Бланке и Коста-Кальиде — примерно 359 000 евро. Половина предложений находится в диапазоне 274 870–495 000 евро. Медианная цена квартиры — 275 450, виллы — 555 450 евро. Самая низкая цена за квадратный метр — в городах Mazarron, Hondón de las Nieves, самая высокая — в Benissa, Calpe.

Приведённые ниже цифры основаны на наших собственных предложениях — 1 150 объектов в продаже в 82 городах по состоянию на 2026-10-13. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок: реальная цена продажи в Испании обычно несколько ниже запрашиваемой.

Сколько стоит квартира в Испании?

Медианная цена квартиры на Коста-Бланке и Коста-Кальиде — 275 450 евро. Самые доступные начинаются примерно от 82 000 евро, самые дорогие достигают 1 200 000 евро. Квартира — самый частый выбор для первого жилья в Испании: обслуживание проще, а содержание территории берёт на себя товарищество.

Сколько стоит вилла в Испании?

Медианная цена виллы — 555 450 евро; это самый распространённый тип предложений — 392 из 1 150. Цены начинаются примерно от 199 950 евро и достигают 3 750 000 евро. Вилла в Испании обычно означает отдельный дом с собственным участком и бассейном, а не обязательно люксовый объект.

Каковы цены по типам недвижимости?

Каковы цены по городам?

Новостройка дороже вторичного жилья?

Прямое сравнение вводит в заблуждение. Медианная цена новостройки — 369 900 евро против 235 000 евро на вторичном рынке, однако 92% наших предложений — новостройки, причём вторичный сегмент состоит в основном из квартир, а новостройки — из вилл. Поэтому эта разница отражает состав предложений, а не наценку за новостройку. Таблица ниже сравнивает сопоставимое с сопоставимым.

Как число спален влияет на цену?

В таблице 1 135 из 1 150 предложений; остальные распределены по числу спален слишком разрежённо, чтобы публиковать медиану.

Что добавляется к цене покупки?

В Испании к цене покупки обычно добавляется ещё 10–14% налогов и сборов: налог на передачу или НДС, услуги нотариуса, регистрация в реестре и юридическая помощь. Для жилья по медианной цене 359 000 евро это примерно 35 900–50 260 евро сверху. При использовании кредита обязательна страховка залоговой недвижимости на весь срок кредита.

Растут ли цены на недвижимость в Испании?

Цены в провинции Аликанте за последние десять лет выросли примерно вдвое, и около 43% сделок совершают иностранные покупатели. Мы не прогнозируем движение цен и не даём инвестиционных консультаций.